https://fiolentvillage.mybb.ru/ Fiolent ru-ru Tue, 12 Apr 2022 22:17:52 +0300 MyBB/mybb.ru https://fiolentvillage.mybb.ru/viewtopic.php?pid=16#p16 <p>Жизнь – удивительна и прекрасна. И только мы сами можем на нее воздействовать. Не знаете, куда двигаться дальше? Не знаете, что нужно менять? Хотите найти выходв том, что сейчас происходит? Я Инна Авалон – являюсь тарологом с 20-летним стажем. Маг 15 аркана. Помогу наладить собственную жизнь, определить собственные ориентиры для своего развития и обрести благополучие 18 апреля стартует мой интенсив «Таро: 3D взгляд», на котором Вы: -Получите все ответы на все жизненно важные вопросы. - Сможете привести себя в комфортное состояние- Пересмотрите свои активы - Узнаете, чего еще Вам не хватает для движения вперед - Узнаете КУДА и КАК двигаться дальше Для кого подходит интенсив? -Для тех , кто в Таро давно Для тех, кто в Таро недавно Прямые эфиры будут проходить на закрытой платформе. Вас ждет : -Общий чат.- Записи занятий.- Домашние занятия.- Обратная связь.- Много ПРАКТИКИ Регистрация по ссылке: <a href="https://cloud.mail.ru/public/zANF/fANekwJ4u" rel="nofollow" target="_blank">https://cloud.mail.ru/public/zANF/fANekwJ4u</a> Перейти <a href="https://is.gd/yaTZk1" rel="nofollow" target="_blank">https://is.gd/yaTZk1</a></p> mybb@mybb.ru (yeoltunqen) Tue, 12 Apr 2022 22:17:52 +0300 https://fiolentvillage.mybb.ru/viewtopic.php?pid=16#p16 https://fiolentvillage.mybb.ru/viewtopic.php?pid=15#p15 <p>Вот текст моего обращения:</p> <p>Здравствуйте, _____________!<br />Пишет один из сотни обманутых дольщиков недостроенного комплекса апартаментов &quot;Фиолент Village&quot;. Это относится ко всем объектам застройщика &quot;Парангон&quot;. У нас взяли деньги на строительство рекреационного комплекса, но с просрочкой в 5 лет построили только спальные корпуса, без обещанной рекреационной инфраструктуры. Вместо благоустройства - свалка строительного мусора. Обещали бассейны, теннисные корты, спуск к морю, благоустроенную набережную. Нет даже ВОДОПРОВОДА! Воду возят бочками.</p> <p>Теперь отказываются передавать право собственности, принуждая к отказу от неустойки за просрочку, от претензий по недострою, и подписать договор обслуживания монопольно с управлящюей компанией Парангона на 10 лет.<br /> Обратились в суд - в отместку отключили электричество (задолженности нет) и наняли бандитов охранять электрощиток чтобы не подключились сами. Круглосуточно! <br />УГРОЖАЮТ ФИЗИЧЕСКОЙ РАСПРАВОЙ! Полиция бездействует.</p> <p>Соседей с маленькими детьми вынудили уехать из своей квартиры, отключив электричество и отопление, и угрожая &quot;силовым решением вопроса&quot;. Это фашисты - гадкие люди, готовые на всё ради денег! <br />Ни в коем случае на связывайтесь и не покупайте недвижимость в Севастополе, а тем более у Парангона. Здесь царит беспредел и феодальный строй.</p> <p>Подробнее на YouTube:<br /><a href="https://youtu.be/NQqKKyFwp6Q" rel="nofollow" target="_blank">https://youtu.be/NQqKKyFwp6Q</a></p> <p>Репортажи в СМИ по &quot;Фиолент Village&quot;:<br /><a href="https://primechaniya.ru/home/news/aprel-2019/tyurma-dlya-deneg-s-vidom-na-more/" rel="nofollow" target="_blank">https://primechaniya.ru/home/news/aprel &#8230; m-na-more/</a><br /><a href="https://primechaniya.ru/home/news/aprel-2019/kak-parangon-vynuzhdaet-pajshhikov-brosat-kvartiry-za-5-millionov/" rel="nofollow" target="_blank">https://primechaniya.ru/home/news/aprel &#8230; millionov/</a></p> <p>ЖК &quot;Казачья Бухта&quot;<br /><a href="https://primechaniya.ru/home/news/aprel_20172/vy_nam_nadoeli-_kak_zastrojshhiki_kidayut_pokupatelej_kvartir/" rel="nofollow" target="_blank">https://primechaniya.ru/home/news/aprel &#8230; j_kvartir/</a></p> <p>Апартаменты &quot;Аквамарин&quot;<br /><a href="https://primechaniya.ru/home/news/mart_2017/skandal_v_akvamarine-_pokupateli_apartamentov_stanovyatsya_krepostnymi_lebedeva/" rel="nofollow" target="_blank">https://primechaniya.ru/home/news/mart_ &#8230; _lebedeva/</a></p> <p>Отзывы:<br /><a href="https://otzovik.com/reviews/stroitelnaya_kompaniya_parangon_russia_sevastopol/" rel="nofollow" target="_blank">https://otzovik.com/reviews/stroitelnay &#8230; evastopol/</a><br /><a href="https://irecommend.ru/content/zastroishchik-parangon-sevastopol" rel="nofollow" target="_blank">https://irecommend.ru/content/zastroish &#8230; sevastopol</a></p> mybb@mybb.ru (V_chem_sila_brat) Sat, 20 Apr 2019 12:20:37 +0300 https://fiolentvillage.mybb.ru/viewtopic.php?pid=15#p15 https://fiolentvillage.mybb.ru/viewtopic.php?pid=13#p13 <p>!</p> mybb@mybb.ru (admin) Sun, 31 Mar 2019 18:27:09 +0300 https://fiolentvillage.mybb.ru/viewtopic.php?pid=13#p13 https://fiolentvillage.mybb.ru/viewtopic.php?pid=12#p12 <p>!</p> mybb@mybb.ru (admin) Sun, 31 Mar 2019 18:24:53 +0300 https://fiolentvillage.mybb.ru/viewtopic.php?pid=12#p12 https://fiolentvillage.mybb.ru/viewtopic.php?pid=11#p11 <p><a href="http://uploads.ru/DWtCx.jpg" rel="nofollow" target="_blank"><img class="postimg" loading="lazy" src="https://sg.uploads.ru/t/DWtCx.jpg" alt="http://sg.uploads.ru/t/DWtCx.jpg" /></a><br /></p> <p>КОММЕРЧЕСКИЙ ДИРЕКТОР РГК &quot;ПАРАНГОН&quot;<br />Галичкин Николай Сергеевич<br />+7 (978) 900-30-30<br />parangon08@mail.ru</p> mybb@mybb.ru (admin) Sun, 31 Mar 2019 13:43:05 +0300 https://fiolentvillage.mybb.ru/viewtopic.php?pid=11#p11 https://fiolentvillage.mybb.ru/viewtopic.php?pid=10#p10 <p>!</p> mybb@mybb.ru (admin) Sun, 31 Mar 2019 13:41:38 +0300 https://fiolentvillage.mybb.ru/viewtopic.php?pid=10#p10 https://fiolentvillage.mybb.ru/viewtopic.php?pid=8#p8 <p>Все мы приобретали апартаменты в рекреационном комплексе. Все мы помним, как при покупке нам обещали бассейн, корты, спортивные площадки, адаптированный спуск к морю и чудо-набережную. До сих пор застройщик на своем сайте именно так и позиционирует этот объект.</p> <p>Что же мы имеем по факту: <br />1. Построены и введены в эксплуатацию корпуса №1,2,3,5,6 с нарушениями и недоделками, которые планируется исправлять уже за счет дольщиков и собственников<br />2. Построена детская площадка<br />3. На объекте есть зона барбекю<br />4. Есть некое подобие спортивной площадки с тренажерами</p> <p>А теперь давайте разберем, как это построено и что из обещанного на территории комплекса нет и что представляет из себя территория от размера первоначального ген. плана.</p> <p>Итак, объект введен в эксплуатацию, но до сих пор отсутствует подъездная дорога к нему, которую застройщик обязался построить при получении разрешения на строительство, то есть до 2014 года, отсутствует система водоснабжения (сейчас водоснабжение происходит по временной «аварийной» схеме) - вода добывается из 3-х скважин, находящихся на арендованной у города земле. По поливным шлангам техническая&#160; вода скапливается в резервуаре, который изначально предназначен для системы пожаротушения и далее подается в систему водоснабжения апартаментов непосредственно для хозяйственно-бытовых нужд.<br />Резервуар, который предназначен для питьевой воды и воды, пригодной для использования для бытовых нужд, до сих пор не построен. В резервуаре нет систем водоочистки и систем водоподготовки. Как следствие, вода, подающаяся в систему водоснабжения апартаментов по временной схеме не предназначена для&#160; питья и не пригодна для бытового использования в силу своих особенностей (не очищена, имеет массу примесей, обладает крайне высокой степенью минерализации, что приводит к выводу из строя стиральных машин, водонагревателей, смесителей. В настоящее время&#160; вода может быть классифицирована только как техническая.<br />Исходя из вышесказанного, система пожаротушения в корпусах №5,6 отсутствует и/или находится в нерабочем состоянии, так как в пожарных трубопроводах отсутствует вода, предназначенная для этих целей.<br />Пожарные гидранты, имеющиеся на территории комплекса, также пустуют и в силу недостатка воды в резервуаре не смогут выполнять свои функции.<br />Отдельно следует упомянуть про общий дебет добываемой технической воды, который на данный момент составляет около 60м3 в сутки при пиковой потребности комплекса в пригодной для питья воды -&#160; 200м3.<br />Подобный дефицит приведет к тому, что в период пикового потребления воды (апрель – октябрь) воды либо не будет совсем, либо она будет подаваться по графику, который будет известен только застройщику.<br /><br /><br /></p> <p>Бассейн не построен до сих пор и скорее всего работы по нему начаты не будут.<br />Корты, спорт-площадки, парковки не размечены работы по их устройству не проводились. Застройщик дает обещания их построить на словах, но гарантийных обязательств, оформленных должным образом не дает, сроки не указывает.<br />Набережная и спуск не обустроены и не будут адаптированы для безопасного передвижения т.к. это было лишь пиар ходом застройщика <br />Объект не имеет резервного источника электроснабжения (дизель генераторной подстанции), а так как абсолютно все системы жизнеобеспечения объекта являются автономными, то такой источник электроснабжения должен быть на объекте и проходить регулярные проверки на исправность.</p> <p>Имеются значительные нарушения строительных норм и правил в целом при возведении зданий:<br />1. Кровли во всех корпусах текут,<br />2. Имеются трещины на стенах, в коридорах,&#160; холлах, МОП,<br />3. Отмостки фундамента корпусов выполнены с нарушениями, <br />4. Остекление во всех корпусах не соответствуют ГОСТам,<br />5. Имеются местные заужения лестничных маршей, что является нарушением норм пожарной безопасности<br />6. Наружная канализация выполнена из труб ПВХ, тогда как для сейсмоопасных районов предполагается использование труб ВЧШГ<br />7. В канализационных колодцах отсутствуют лотки,<br />8. В местах прохода канализационных труб отсутствуют гильзы,<br />9. Отсутствует система автоматического включения отключения света в местах общего пользования (что является нарушением закона об энергосбережении).</p> <p>Юридические аспекты взаимодействия с застройщиком:<br />1. Застройщик настаивает на переподписании договоров (паевого участия, ДДУ).<br />Теперь застройщик хочет заменить все ранее заключенные с дольщиками договора на договора купли-продажи, мотивируя это тем, что предыдущие договора не имеют юридической силы и Севреестр откажет в регистрации права собственности.<br />Как выяснилось, данная информация не соответствует действительности и Застройщик намеренно вводит в заблуждение, для того, чтобы <br />- уйти от инициации судебных исков, возможных с стороны дольщиков в части взыскания просрочки.<br />- ограничить права собственников в будущем (из договоров исчезли слова “апартамент”, а также исключается возможность проживания в них как на временной, так и на постоянной основе)<br />-&#160; отобрать общую долевую собственность,<br />- исключить любое применение норм ЖК РФ для собственников помещений в части нормативов ЖКУ, тарифов, прав.<br />2. Застройщик препятствует вступлению в собственность, всячески пытаясь убедить, уговорить дольщиков,&#160; пользуясь их неосведомленностью и географической разобщенностью, искажает факты.<br />3. Застройщик предлагает к подписанию договор обслуживания комплекса на кабальных условиях.<br />3.1 По данному договору не представляется возможным понять за какие услуги мы будем платить деньги.<br />3.2 Также не возможно понять порядок и принципы ценообразования.<br />3.3 По данному договору застройщик не несет расходы по обслуживанию комплекса наравне с собственниками, а перераспределяет все расходы между собственниками проданных апартаментов.<br />3.4 Плату за аренду земли застройщик также распределяет равномерно среди проданных апартаментов, а сам не за один м2 платить не желает и это при том, что на этом участке располагается ресторан, а также часть этого участка не освоено.<br />Также нужно понимать, что у застройщика нет как таковой управляющей компании, то есть собственникам вменяется и компенсация операционных затрат застройщика.<br />Нет штатного расписания, нет ответственных лиц и пользуясь тем, что апартаменты в данном комплексе не являются жилыми помещениями - уходит от обязанности отчитываться перед соответствующими контролирующими органами.</p> mybb@mybb.ru (admin) Sun, 31 Mar 2019 13:40:22 +0300 https://fiolentvillage.mybb.ru/viewtopic.php?pid=8#p8